Prodej developerského projektu Heršpická 9, etapa 3+4, Brno

Popis nemovitosti

Prodej developerského projektu malometrážních bytů

Projekt „H9 Centrum – rekonstrukce a přístavba polyfunkčního objektu – Heršpická 9, etapa 3+4“, na který je vydáno stavební povolení s nabytím právní moci.

Jedná se o novostavbu polyfunkčního objektu a rekonstrukci stávající 3 podlažní budovy vč. nadstavby na východní straně areálu, kde je umístěn hlavní vstup s recepcí, kavárna, dále zasedací místnosti, kanceláře o celkové ploše 527 m2 a fitness o ploše 150 m2. V přízemí 15-ti patrové novostavby vedle stávajícího objektu je uvažována komerční jednotka s rampou s možností zásobování kamiony o ploše 1365 m2 a prostorná kolárna. Ve 2-4.NP novostavby je plánováno 144 parkovacích stání s tím, že patra jsou propojena nájezdovou rampou. V 5.NP bude částečně technické zázemí a bistro, které bude mít k dispozici prostornou terasu o ploše 1142 m2 se zahradou. V 6-15.NP se bude nacházet 250 ubytovacích jednotek o celkové ploše 5376 m2, vč. zázemí pro provoz objektu. Velikost těchto jednotek je od 19 m2 do 34 m2.

Záměr projektu je budoucí pronájem zařízených ubytovacích jednotek s možností krátkodobého ubytování a také dále pro ubytování studentů s kompletním servisem, který by zahrnoval mimo jiné úklid, možnost prádelny, prostory pro obchodní jednání, parkovaní a volnočasové aktivity.

Možnosti projektu při částečné úpravě dispozic

• Větší počet bytových jednotek
• 277 ubytovacích jednotek a bytů o ploše 5981 m2
• 1240 m2 komerčních ploch
• 1379 m2 kancelářských ploch
• 1142 m2 teras
• 144 parkovacích stání v parkovacím domě

- Kancelářské plochy možné změnit na ubytovací jednotky či apartmány

- Možnost prohlášení vlastníka a prodeje po jednotkách

- Jedná se o prodej společnosti vč. projektu se stavebním povolením

- Pozemek o výměře 3693 m2

- Cena - 300 000 000 Kč

 

Umístění nemovitosti